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Appartement à vendre - Les Cèdres

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Appartement à vendre - Les Cèdres

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Prochaine visite libre

253 Rue Daoust, app.B, Les Cèdres, J7T 3C3

À seulement 10 minutes de Vaudreuil-Dorion, ce spacieux condo de 2004 est situé dans un secteur recherché et en pleine croissance. Idéal pour y habiter ou investir, Les Cèdres est appelé à devenir le prochain Vaudreuil. Entrée indépendante sans cage d'escalier intérieure, offrant intimité et confort. Immeuble de 6 unités seulement, très bien entretenu et paisible. Situé dans un croissant tranquille avec parcs à l'avant et à l'arrière. Améliorations : toiture 2022, thermos de fenêtres 2025, cabanons 2020. Étude du fonds de prévoyance, carnet d'entretien et fonds d'auto-assurance à jour. Deux stationnements, locker privé, quartier sécuritaire.

  • Superficie du terrain: 18 333 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
TRISTAN PLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 29'6" Irrégulières

2004

901 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 253-B rue Daoust à Les Cèdres

Situé à seulement 10 minutes de Vaudreuil-Dorion, dans un secteur recherché et en pleine croissance, ce spacieux condo construit en 2004 représente une occasion à ne pas manquer. Les Cèdres est appelée à devenir le prochain Vaudreuil. Que ce soit pour y habiter ou investir, c'est un choix stratégique et durable.

Le condo bénéficie d'une entrée indépendante, sans cage d'escalier intérieure, offrant intimité et confort, comme une maison. L'immeuble de seulement 6 unités, très bien entretenu, se distingue par son environnement paisible et ses voisins de qualité.

Implanté dans un croissant tranquille, avec parcs à l'avant et à l'arrière, l'emplacement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels recherchant un cadre de vie calme tout en restant près de tous les services.

Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées :
* Toiture neuve (2022)
* Thermos de fenêtres remplacés en 2025
* Nouveaux cabanons 2021
* Étude du fonds de prévoyance / carnet d'entretien / fond d'auto-assurance. Tout est à jour.

Caractéristiques supplémentaires :
* Construction de qualité
* Espace de rangement privé à l'arrière
* Deux espaces de stationnement, en plus de stationnements pour visiteurs
* Quartier sécuritaire et convivial

À distance de marche : école primaire, bibliothèque, centre récréatif, camp de jour, service de garde, piste cyclable, dépanneur, épicerie, station-service, boucherie et plus encore.

Une propriété clé en main, dans un secteur en plein essor, combinant tranquillité, accessibilité et potentiel d'investissement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 29'6" Irrégulières

2004

901 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98' X 197' Irrégulières

18 333,09 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'11" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 9'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 18'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 16'2" irr. Plancher flottant
Walk In 1er niveau/RDC 4'7" X 6' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'3" Plancher flottant
Walk In 1er niveau/RDC 3'7" X 4'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur / Laveuse & Sécheuse / Four / Lave vaisselle / Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
253 Rue Daoust, app.B, Les Cèdres, J7T 3C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 24.4%
  • 20.1%
  • 21.7%
  • 17.1%
  • 66.1%
  • 1.6%
  • 3.3%
  • 29.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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