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Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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30 - 30A Rue Bélanger, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 4B9
Nouvelle fondation en béton coulé refait en 2013. Sous-sol actuellement utilisé comme rangement pour le locataire du 1er étage. Le sous-sol pourrait être maximisé. Hauteur du sous-sol: 7 pieds 4 pouces
- NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
26'10" X 32'10" Irrégulières
1940
PVC
Manivelle (battant)
Nouvelle fondation 2013 , Béton coulé
Fibre pressée
Membrane élastomère
Addenda
** Nouveauté sur le marché **
Logement 30 Bélanger (1er étage) - loué jusqu'au 31 juillet 2024
Logement 30A Bélanger (2e étage) - loué jusqu'au 31 aout 2024
Nouvelle fondation en béton coulé refait en 2013. Sous-sol actuellement utilisé comme rangement pour le locataire du 1er étage. Le sous-sol pourrait être maximisé. Hauteur du sous-sol: 7 pieds 4 pouces
- Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement
- Grande cour arrière
- 3 espaces de stationnement (2+1)
Rénovations depuis 2020
- 2 nouvelles salles de bain
- Plomberie refaite à 75% sur l'immeuble
- Panneau électrique 2e étage changé et beaucoup d'améliorations fait en rénovant
- Revêtements de plancher au 1er étage
- Porte patio
- Tous les patios sauf celui au 2e étage à l'avant
- Toiture 2020
- Nouvelle cuisine au 1er étage
Les planchers ne sont pas tous droits. Probablement que l'immeuble avait bougé sur l'ancienne fondation, mais aucun mouvement / fissure dans le gyps n'a été observé depuis la nouvelle fondation en 2013
À distance de marche de toutes les commodités.
* Les loyers mentionnés sont ceux à partir de juillet et aout 2023
Particularités du bâtiment
26'10" X 32'10" Irrégulières
1940
PVC
Manivelle (battant)
Nouvelle fondation 2013 , Béton coulé
Fibre pressée
Membrane élastomère
Particularités du terrain
45' X 75'
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 15'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 14'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Pièce arrière | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'6" X 7'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 13'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'5" X 17'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'5" X 9'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'4" X 17' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'6" X 5'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Coin jeux | 2e niveau | 4'2" X 8'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Déshumidificateur au sous sol
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
35.2%
-
26.9%
-
21.8%
-
12.2%
-
3.9%
-
25.0%
-
7.6%
-
23.0%
-
44.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TRISTAN PLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TRISTAN PLANTE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-608-1717
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