625 000 $
Maison à étages à vendre - Pincourt
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834 Rue de la Falaise, Pincourt, J7W 0H5
Charmante propriété située au 834 Rue de la Falaise à Pincourt, construite en 2008 et entretenue avec grand soin. Toiture refaite en 2022. Système central de chauffage et climatisation pour un confort optimal; fournaise électrique 2008 et climatiseur central installé en 2020. Terrain impeccable -- petit clin d'oeil : la maison avec une toile pour protéger le gazon de la neige et du gravier, c'est celle-ci! À l'étage : 2 chambres + espace bureau pouvant être fermé pour une 3e chambre. Près des écoles, parcs, commerces et du Faubourg de l Île. Clé en main!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
22'4" X 37'4" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Superbe propriété située au 834 Rue de la Falaise à Pincourt, construite en 2008 et soigneusement entretenue par sa propriétaire au fil des ans.
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'attention portée aux détails -- et petit clin d'oeil : quand vous passez devant une maison et qu'il y a une toile pour protéger le gazon de la neige et du gravier de la rue... c'est cette propriété! Un terrain impeccable, aménagé et entretenu avec grand soin.
À l'intérieur, vous profitez d'un système de chauffage et climatisation central assurant un confort optimal en toute saison. La fournaise électrique (2008) est jumelée à un système de climatisation centrale installé en 2020. La toiture a été refaite en 2022, un atout rassurant pour les prochaines années.
À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être fermé pour créer une 3e chambre, selon vos besoins.
Emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et axes routiers. À quelques minutes du Parc historique de la Pointe-du-Moulin, du Faubourg de l Île, ainsi que de la gare de train de banlieue facilitant l'accès vers Montréal.
Une propriété clé en main, entretenue avec amour, offrant confort, flexibilité et tranquillité d'esprit. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
22'4" X 37'4" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
34' X 109'8" Irrégulières
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 14'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'7" X 4'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'11" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'2" X 14'4" | Bois | |
| Sous sol (grand espace) | Sous-sol 1 | 20'1" X 18'3" | Béton | |
| Sous sol (espace rangement) | Sous-sol 1 | 8'5" X 12'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires / Rideaux / Pôles / Stores / Lave vaisselle / Hotte
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
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21.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est TRISTAN PLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TRISTAN PLANTE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-608-1717
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