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Vendu

Appartement à vendre - Verdun

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Appartement à vendre - Verdun

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Prochaine visite libre

725 Rue Richard, Verdun, H4H 2A5

Ce magnifique condo sur 2 étages saura vous charmer par son quartier très tranquille ainsi que les magnifiques rénovations faites depuis plusieurs années.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1931
TRISTAN PLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'1" X 40'6" Irrégulières

1931

1 649,03 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds juste , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 725 Richard à Verdun.

Ce magnifique condo sur 2 étages saura vous charmer par son quartier très tranquille ainsi que les magnifiques rénovations faites depuis plusieurs années. Ce condo comporte 2 salles de bains complètes, 2 chambres à coucher au 1er étage ainsi qu'une salle à manger et un salon à aire ouverte. Un espace bureau ainsi qu'une salle familiale au sous-sol pourraient être transformés en chambre à coucher.

Voici quelques caractéristiques de ce condo:

- Entrée directe de l'extérieur (aucune cage d'escalier)
- Situé dans un quartier tranquille et familial
- Un espace de stationnement à l'arrière
- Un garage (voir les photos)
- 2 chambres à coucher au 1er étage
- 1 pièce à l'avant au sous-sol pouvant servir de chambre ou de salle familiale
- Sous sol de 6 pieds (juste)
- Rue avec beaucoup d'espaces de stationnement
- Situé en face d'une cour d'école vous donnant une vue non obstruée
- Situé à 2 minutes de marche du bord de l'eau
- À 1 minute à pied d'arrêts d'autobus
- À 20 minutes à pied d'un métro

Voici quelques améliorations depuis quelques années:

- Air climatisé central (2018)
- Nouvelle fournaise gaz naturel (2017) (en location actuellement avec Énergir)(53$/mois)
- Plancher flottant au sous-sol (2018)
- Nouvelle porte de douche vitrée avec contour noir (2020);
- Cour complètement aménagée avec du pavé (2020);
- Installation de céramique hexagonale à l'entrée (2019);
- Mur de brique avec télévision et foyer électrique encastrés (2019);
- Rez-de-chaussée complètement peinturé (2019);
- Nouveau conduit pour la sécheuse (2018);
- Meuble fait sur mesure encastré au mur au sous-sol avec insonorisation acoustique haut de gamme (2018);
- Chauffe-eau (2017)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'1" X 40'6" Irrégulières

1931

1 649,03 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds juste , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 1

Autobus et Métro , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 7'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 12' irr. Bois Grandeur irrégulière
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'4" X 13'9" Bois
3e chambre ou salle familiale Sous-sol 1 10'1" X 18'9" irr. Plancher flottant Sous sol 6 pieds juste
Bureau Sous-sol 1 8'10" X 13'4" Plancher flottant Sous sol 6 pieds juste
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 13'2" irr. Céramique Laveuse/Sécheuse
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 13'3" Béton Panneau électrique
Salle mécanique Sous-sol 1 7'3" X 13'9" Béton Fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer électrique Napoléon

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires / Pôles / Rideaux / Stores / Hotte / Lave-vaisselle / Foyer électrique / Armoire PAX dans la chambre / Meuble fixé au mur dans l'entrée / Îlot dans la cuisine

Chaise suspendue dans le salon / Support à téléviseur au salon / Fournaise en location pour 53$ par mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
725 Rue Richard, Verdun, H4H 2A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 24.8%
  • 11.8%
  • 14.5%
  • 24.5%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 72.1%
  • 21.8%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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