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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

Vendu

Prochaine visite libre

2436 Rue des Harfangs, Saint-Laurent, H4R 2Y6

Prestigieuse maison de ville située sur le Bassin de Brunante dans le quartier renommé "Bois Franc". Vous trouvez du bois franc du RDC jusqu'au 3e étage! Salon avec foyer! 4 chambres & 2 d'entre eux avec leur SDB privée. Cuisine avec ilôt central. Sous-sol complètement fini avec salle fam., salle de lavage et accès au garage double! Voir addenda:

  • Superficie du terrain: 1 301 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2000
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 21' Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2426 Rue des Harfangs situé dans le prestigieux et renommé quartier "Bois Franc" dans le secteur de Ville Saint-Laurent à Montréal

Cette maison de ville exécutive s'étend sur 3 niveaux et vous offre une vue pittoresque de l'eau pendant qu'elle est nichée à la rive du Bassin de la Brunante. Enveloppé par un bassin d'eau dans un domaine privée cette propriété saura certainement vous séduire.

Voici quelques caractéristiques importantes:

- Revêtement extérieur entièrement en brique donne une allure robuste et intemporelle

- Luxueuse cuisine haut de gamme avec ilôt central. Salle a manger est intégré pour vous offrir un concept ouvert avec une vue menant sur le jardin extérieur

- Le jardin communautaire fleurit à tout les été pour permettre aux résidents de profiter d'un espace très relaxant et paisible pour lire un livre ou simplement apprécier l'environnement autour. Équipé de chaises "Adirondack" cet espace va certainement plaire au amant de la nature.

-Grande espace à travers de la maison cette maison est spacieuse et fonctionnelle.

- 4 chambres à coucher dont 2 au 2e niveau et 2 au 3e niveau

- 3 salles de bains complètes. 2 d'entre elles sont attenantes à une chambre à coucher pour encore plus d'intimité

- Salle d'eau sur l'étage principale est très pratique!

- Sous-sol complètement fini avec un espace buanderie

- Garage double avec un accès par l'entremise d'une clôture électrique. Le garage est chauffé avec un accès directement au sous-sol de la maison

- Confort optimal est au rendez-vous avec un système d'air pulsé central. La maison est équipée d'une A/C mais elle est due à être remplacé.
(voir procès verbal 2020)

- Aspirateur central

- Échangeur d'air

- Bois franc et céramique du rez-de-chaussée jusqu'au 3e étage!

- Bardeaux de toiture 2014

- Réservoir d'eau chaude 2018

Cette propriété a un petit quelque chose pour tout le monde! Unique vie urbaine vous attend! "Bois Franc" est la référence pour tout les gens qui désirent et apprécient un secteur haut de gamme et homogène que vous ne trouverez simplement pas ailleurs. Vous serez à proximité d'un observatoire, club de golf, service et commodité ainsi que plusieurs endroits pour prendre de bonne marches.

Maison entretenue avec fierté à travers des années. Ne manquez pas votre chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 21' Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 21'

1 301,36 Pi2

Bordé par l'eau : CANAL

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 13'1" Bois Avec salle à manger
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 10'6" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'9" Bois Avec penderie 'walk-in'
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 7'9" Céramique Attenante à la chambre
Chambre 3e niveau 16'9" X 12'4" Bois
Chambre 3e niveau 19'5" X 15'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 11'7" Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanente de chauffage, d'éclairage et d'électricité. A/C. Toutes les électros (frigo, four, lave-vaisselle, hotte-microonde, laveuse et sécheuse). Réservoir d'eau chaude. Toutes les revêtements de fenêtres sauf rideaux. Ouvre porte garage électrique.

Rideaux. Couvre fenêtre au dessus fenêtre salon. Effets personnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2436 Rue des Harfangs, Saint-Laurent, H4R 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 11.1%
  • 6.5%
  • 12.6%
  • 62.8%
  • 1.3%
  • 38.9%
  • 0.0%
  • 54.7%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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