Une occasion rare dans Mercier! Ce spacieux condo de plus de 1 100 pi² se distingue d'abord par son entrée privée directement de l'extérieur, sans aucune cage d'escalier commune, offrant une belle indépendance et une expérience qui se rapproche de celle d'une maison de ville. Les pièces sont généreuses et bien aménagées, avec deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un grand espace de rangement à même le condo.

Un atout particulièrement recherché à Montréal : l'unité possède son propre garage privatif de très bonne dimension, en plus d'un espace de stationnement extérieur situé directement devant celui-ci. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs, soit un balcon en façade et une grande terrasse à l'arrière. Les fenêtres du condo ont été remplacées en 2022.

La copropriété est administrée depuis de nombreuses années par une copropriétaire résidente qui en assure une gestion très attentive et veille avec soin à l'entretien de l'immeuble. Une gestion traditionnelle et très impliquée qui a permis de maintenir la propriété avec attention au fil des années.

Le tout est situé sur une rue paisible de Mercier, dans un secteur pratique pour les déplacements, à proximité de l'autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, de l'avenue Souligny et du transport en commun. Vous serez également près des écoles, garderies, épiceries, pharmacies et commerces de Sherbrooke Est, tout en profitant de la proximité de la Promenade-Bellerive, de ses espaces verts et de ses sentiers longeant le fleuve.

Un condo qui offre l'espace, le rangement, le garage et l'indépendance que l'on retrouve rarement dans cette gamme de prix à Montréal.