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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
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11801 - 11803 Rue du Général-Giraud, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2H7
Duplex des années 1955 ayant appartenu à la même famille depuis plus de cinq décennies.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31' X 37'
1955
Aluminium , Acier
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
Nouveauté sur le marché!
Situé à moins de 5 minutes à pied de la station de train Bois-Franc (Futur REM - Réseau Express Métropolitain)
Duplex des années 1955 ayant appartenu à la même famille depuis plus de cinq décennies.
L'appartement au 1er étage et au sous-sol est libre pour l'acheteur. L'appartement du 2e étage ressemble à celui du premier étage et pourra être visité sur promesse d'achat acceptée seulement.
Voici quelques caractéristiques intéressantes de ce duplex:
- Bâtiment 31 pieds par 37 pieds
- Toiture 2018
- 3 chambres à coucher dans chaque appartement
- Très long garage et allée de stationnement
- Belle fenestration
- Sous sol pleine hauteur à être terminé au gout des futurs propriétaires
- Belle grande cour
- Situé à proximité des tous les services
----------------
SERVICES PROJETÉS POUR LA GARE REM BOIS-FRANC
- 120 supports à vélo
- Terminus d'autobus
- Quais d'autobus
- 6 quais + arrêts sur rue
- Dépose-minute
- 10 aires
- Stationnement
- Accès universel
- Station protégée des intempéries
FRÉQUENCE ET TEMPS DE PARCOURS PROJETÉS
Heure de pointe : 2,5 minutes
Hors pointe : 5 minutes
Temps de parcours depuis la gare Centrale : 16 minutes
*Données préliminaires sujettes à changement
(https://rem.info/fr/reseau-express-metropolitain#carte)
Nouveau certificat de localisation en commande!
Particularités du bâtiment
31' X 37'
1955
Aluminium , Acier
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
39'50" X 86'50"
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Future station REM , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'10" X 10'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Sous sol | Sous-sol 1 | 18' X 35' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.6%
-
18.5%
-
9.4%
-
13.2%
-
29.4%
-
5.6%
-
1.8%
-
5.8%
-
79.4%
-
7.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TRISTAN PLANTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TRISTAN PLANTE
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Lachine, Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731
- Cell.: 514-608-1717
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