**Nouveauté sur le marché **

- La corniche avant est en réparation actuellement, mais le tout est entièrement payé par les propriétaires actuels. Le tout sera finalisé au printemps 2021 -

Bienvenue au 796 avenue Marin à Montréal

Ce magnifique condo de style victorien construit en 1900 saura vous charmer par la proximité de tous les services et par la tranquillité de son secteur qui permet une vie calme et paisible. Les propriétaires ont mis beaucoup d'amour dans cette propriété au courant des dernières années.

Voici quelques caractéristiques uniques de cette habitation:

- Cuisine haut de gamme refaite en 2017
- Deux chambres de bonne dimension avec garde-robes organisés
- Deuxième chambre à coucher actuellement utilisée comme bureau
- Salle de bain avec laveuse et sécheuse superposées
- Beaux planchers de bois dans tout le condo
- Stationnement pour une voiture à l'arrière du condo
- Balcon privé de bonne dimension
- Balcon arrière orientation sud-ouest pour un bel ensoleillement

Voici ce qui est à proximité de ce condo:

- À quelques pas d'un joli parc situé à l'arrière de la ruelle
- À 3 minutes de marche du Métro Lionel Groulx (moins de 250 mètres)
- À 7 minutes de marche de la rue Notre-Dame
- À 10 minutes de marche du marché Atwater
- Tous les services sont disponibles à pied (Épicerie, quincaillerie, restaurants, SAQ, etc.)

L'association de condo est gérée par une société de gestion professionnelle. Excellents copropriétaires, bâtiment très bien entretenu.