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Two or more storey for sale - Pointe-Saint-Charles

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Two or more storey for sale - Pointe-Saint-Charles

Sold

Next Open House

2371 Rue de Rozel, Pointe-Saint-Charles, H3K 1S8

Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée par un entrepreneur en 2015. La maison est jumelée à celle de gauche par un mur mitoyen. Du côté droit, il y a un corridor d'une largeur d'environ 4 pieds avec le bâtiment voisin qui est actuellement en construction. D'ailleurs, l'entrepreneur s'engage à réinstaller la clôture et à remettre le terrain en état à la fin des travaux. Vous serez donc voisin d'une magnifique maison neuve.

  • Lot area: 2,040 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1885
TRISTAN PLANTE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 26'5" Irregular

1885

1,295 SF

PVC

Guillotine , Casement

Stone

Brick

Asphalt shingles , Asphalt and gravel

Salle de lavage : SS

Melamine

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Nouveauté sur le marché **

Bienvenue au 2371 rue de Rozel à Pointe-Saint-Charles

Cette magnifique demeure a été entièrement rénovée par un entrepreneur en 2015. La maison est jumelée à celle de gauche par un mur mitoyen. Du côté droit, il y a un corridor d'une largeur d'environ 4 pieds avec le bâtiment voisin qui est actuellement en construction. D'ailleurs, l'entrepreneur s'engage à réinstaller la clôture et à remettre le terrain en état à la fin des travaux. Vous serez donc voisin d'une magnifique maison neuve.

Voici quelques caractéristiques uniques de la propriété:

Rez-de-chaussée
- Belle luminosité vous donnant un effet de grandeur
- Magnifique escalier en bois
- Salle d'eau située à l'arrière de la maison près du boudoir
- Grande cuisine avec un îlot fonctionnel et beaucoup de rangements
- Boudoir avec une grande fenestration qui donne sur la cour, ce qui est parfait pour vos moments de lecture

2e étage
- Chambre des maîtres de belle dimension
- Beau plancher de bois franc
- Total de 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec deux éviers
- Climatiseur mural dans l'escalier pouvant rafraichir les chambres et le 1er étage

Sous-sol
- Sous-sol bien aménagé avec une salle familiale
- Salle de lavage comportant beaucoup de rangements
- Pièce de rangement supplémentaire où se trouvent la sumpump et le réservoir d'eau chaude

Extérieur
- Cabanon
- Belle cour bien aménagée et clôturée

Améliorations:
- Nouvelle toiture 2021
- Drain français côté Est 2018

La location mensuelle du système d'alarme peut être annulée par les propriétaires à la vente. Le système d'alarme demeura dans la maison.

Moments pour les visites:
- Mercredi 9 mars de 14h à 16h
- Jeudi 10 mars de 13h à 15h
- Vendredi 11 mars de 11h à 13h
- Samedi et dimanche 12 mars et 13 mars de 13h à 15h.

Aucune offre ne sera répondus avant lundi le 14 mars à 17h.

Une visite s'impose!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 26'5" Irregular

1885

1,295 SF

PVC

Guillotine , Casement

Stone

Brick

Asphalt shingles , Asphalt and gravel

Salle de lavage : SS

Melamine

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

26' X 78'9"

2,039.76 SF

Fenced , Landscaped

Flat

Highway , Daycare centre , Metro , Park , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 5'4" X 5'9" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 11'5" X 12'3" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 12'6" X 10' Wood
Dining room 1st level/Ground floor 11'11" X 10'5" irr. Wood
Powder room 1st level/Ground floor 3'2" X 5'3" Ceramic
Den 1st level/Ground floor 7'6" X 8'10" irr. Wood
Primary bedroom 2nd level 12'2" X 12'3" Wood
Bedroom 2nd level 10'2" X 9'9" irr. Wood
Bedroom 2nd level 8'8" X 9'11" irr. Wood
Bathroom 2nd level 7'7" X 7'9" Ceramic
Family room Basement 1 9'4" X 17'5" irr. Carpet Hauteur 6' 5''
Laundry room Basement 1 9'1" X 10'11" Carpet Hauteur 6' 4''
Storage Basement 1 5'5" X 9'1" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Hotte-Micro-onde / Laveuse-sécheuse / Divan au sous sol / Luminaires / Lave vaisselle / Pôles / Rideaux / Stores

Bibliothèques dans la salle à manger / bibliothèques du bureau au 2e étage

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Energy
2371 Rue de Rozel, Pointe-Saint-Charles, H3K 1S8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 25.4%
  • 20.0%
  • 8.4%
  • 14.3%
  • 30.6%
  • 1.4%
  • 14.4%
  • 16.4%
  • 66.1%
  • 1.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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