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Sold

Duplex for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Sold

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Sold

Duplex for sale - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Sold

Next Open House

11801 - 11803 Rue du Général-Giraud, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2H7

Duplex des années 1955 ayant appartenu à la même famille depuis plus de cinq décennies.

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 1955
TRISTAN PLANTE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1955

Aluminum , Acier

Guillotine

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Built-in , Single width

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nouveauté sur le marché!

Situé à moins de 5 minutes à pied de la station de train Bois-Franc (Futur REM - Réseau Express Métropolitain)

Duplex des années 1955 ayant appartenu à la même famille depuis plus de cinq décennies.

L'appartement au 1er étage et au sous-sol est libre pour l'acheteur. L'appartement du 2e étage ressemble à celui du premier étage et pourra être visité sur promesse d'achat acceptée seulement.

Voici quelques caractéristiques intéressantes de ce duplex:

- Bâtiment 31 pieds par 37 pieds
- Toiture 2018
- 3 chambres à coucher dans chaque appartement
- Très long garage et allée de stationnement
- Belle fenestration
- Sous sol pleine hauteur à être terminé au gout des futurs propriétaires
- Belle grande cour
- Situé à proximité des tous les services

----------------

SERVICES PROJETÉS POUR LA GARE REM BOIS-FRANC

- 120 supports à vélo
- Terminus d'autobus
- Quais d'autobus
- 6 quais + arrêts sur rue
- Dépose-minute
- 10 aires
- Stationnement
- Accès universel
- Station protégée des intempéries

FRÉQUENCE ET TEMPS DE PARCOURS PROJETÉS

Heure de pointe : 2,5 minutes
Hors pointe : 5 minutes
Temps de parcours depuis la gare Centrale : 16 minutes

*Données préliminaires sujettes à changement
(https://rem.info/fr/reseau-express-metropolitain#carte)

Nouveau certificat de localisation en commande!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1955

Aluminum , Acier

Guillotine

Poured concrete

Brick

Elastomeric membrane

Built-in , Single width

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

39'50" X 86'50"

Flat

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Future station REM , Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 11'1" X 16'8" Wood
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 8'8" X 11'5" Ceramic
1 (app.) Dinette 1st level/Ground floor 6'10" X 10'7" Ceramic
1 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 11'1" X 15'1" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 9'10" X 11'1" Wood
1 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 8'2" X 11' irr. Wood
1 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 4'9" X 6'10" Ceramic
1 (app.) Sous sol Basement 1 18' X 35' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Hot water

Heating oil

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Not specified

Effets des locataires

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
11801 - 11803 Rue du Général-Giraud, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 2H7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 28.6%
  • 18.5%
  • 9.4%
  • 13.2%
  • 29.4%
  • 5.6%
  • 1.8%
  • 5.8%
  • 79.4%
  • 7.3%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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