Appartement/Condo à vendre 1280 Rue du Phare, app. 104 Fabreville (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 26453376

Photo principale

Venez visiter ce magnifique condo style Penthouse de construction 2006 situé dans un site enchanteur. Ce magnifique penthouse vous donne l'impression de vivre dans votre propre maison puisqu'il est positionné de façon à garder votre intimité. Vous bénéficiez de l'ambiance des Laurentides tout en étant à 2 minutes de plusieurs services.

364 900 $

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au Gaz - 3 faces

Addenda.

NOUVEAUX PRIX

Coût à l'achat du condo avec extras en 2006: 552 000$
Évaluation municipale: 474 000$
Prix de vente: 364 900$
Vendeur motivé! Faites votre offre.

Bienvenue au 1280 rue du Phare à Fabreville

Venez visiter ce magnifique condo style Penthouse de construction 2006 situé dans un site enchanteur très champêtre à moins de 2 km de l'autoroute 13. Ce condo est construit avec des matériaux de qualité supérieur avec ascenseur et tout le rangement nécessaire. Ce magnifique penthouse vous donne l'impression de vivre dans votre propre maison puisqu'il est positionné de façon à garder votre intimité. Vous bénéficiez de l'ambiance des Laurentides tout en étant à 2 minutes de plusieurs services.

Voici quelques caractéristiques spécifiques à ce condo:

- Cuisine aménagée au coût de 90 000$ avec armoires en érable blanchit
- Immense îlot en granit (comptoir lunch) avec 3 jolies lampes ''Murano''
- Immense verrière de 23 pieds de long avec plancher chauffant
- Système de chauffage et climatisation à air pulsé à deux zones (condo et verrière)
- Garage chauffé au rez de chaussé
- Grande salle de bain avec bain thermomasseur, plancher chauffant et douche en céramique
- 4e étage comprenant une mezzanine pouvant servir de chambre à coucher avec salle de bain complète et douche en céramique
- Très grande chambre à coucher des maîtres avec un walk-in
- Plancher du couloir, deux chambres, escalier et mezzanine sont en bois exotique ''Jatoba''
- Terrasse intime avec installation pour BBQ au 4e étage
- Situé sur un des plus beaux parcs naturels de Laval ''La plage Barbe'' vous donnant accès à une plage, à des sentiers pédestres et à des randonnées en forêt.
- Magnifique ascenseur avec tout le rangement nécessaire

Que ce soit pour diminuer de grandeur de maison ou tout simplement pour avoir un des plus beaux penthouse du quartier, venez vivre dans le luxe sans entretien. Bienvenue au domaine du Vignoble à Laval.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2006
Superficie habitable
1 625 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Pierre , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
12 146 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 12'11" X 19'10" Céramique Îlot en granit
Salle à manger 3e niveau 12'1" X 10'4" Céramique
Solarium 3e niveau 23'2" X 11'7" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 3e niveau 16'2" X 13'9" irr. Bois Walk-In
Chambre 3e niveau 12' X 9'6" Bois Bois Brésilien
Salle de bains 3e niveau 10'2" X 9'3" Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 3e niveau 7' X 10' Céramique
Mezzanine 4e niveau 20'2" X 18'6" Bois Bois Brésilien
Salle de bains 4e niveau 10'6" X 4'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au Gaz - 3 faces
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation municipale 474 567,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 079,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 031,00 $
TOTAL des taxes 5 110,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 140,00 $
Total des dépenses annuelles 4 140,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four / Four à convection / Réchaud / Fixtures / Luminaires / Pôles / Ventilateurs / Plaque de cuisson au gaz (5 ronds), aspirateur central et accessoires / ouvre porte de garage électrique

Exclusions

Rideaux et toiles de la chambre à coucher principale

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